【Q&A】26歳・世帯年収800万円。子ども1人予定。家はいくらが正解？ | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q：26歳・世帯年収800万円。子ども1人予定。家はいくらが正解？

A：
結論から言うと、5,000万円〜5,500万円前後が適切ラインです！
若いからといって攻めすぎない。でも守りすぎなくてもいい。
この中間ゾーンがベストです！
世帯年収800万円の場合、月の手取りは50万円、住宅ローンは手取りの35％として月17万円が適切な値段になります。
月17万円返済の場合、借入可能額は約6,000万円ほどになります。
頭金や諸費用を含めて、物件価格5,000万〜5,500万円前後が安心できる購入帯と言えますね！
また、教育費や奥様が産休・育休で一時的に収入が減る場合。
このリスクを考えるとローン比率35％は必ず守りたいラインですね！

若いうちに物件を購入するメリットは、
・35年ローンでも60代前半で完済
・収入上昇余地がある
ですが、今ギリギリにする必要はありません。
余裕の持った家選びをしましょう。