【Q&A】夫婦で年収800万円。子ども2人予定。家はいくらが適切？ | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q：夫婦で年収800万円。子ども2人予定。家はいくらが適切？

A：
結論、適切な購入価格は4,000万円〜5,200万円前後。
今回は物件を買える金額ではなく、お子さんの教育費を守れる金額で出しています。
世帯年収800万円の場合、月の手取りは約50万円。
住宅ローンは30％以内に設定をして、月15万円まで。

さて、気になるのはお子さんがいる場合ですね。
教育費は、公立中心でも1人1,000万円超・私立ならさらに増えます。
さらに、習い事・車の買い替え・老後資金ここまで考えるとローンを借りられるギリギリの額にすると将来キツくなります。
物件価格は、4,000万〜5,200万円前後が安心ラインですね！

この価格帯なら
✔ 郊外の新築戸建て
✔ 築浅中古戸建て
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が現実的です！
もしも駅徒歩10分以内＋4LDKを求めるなら、やや郊外が視野に入ります。
まとめると、世帯年収800万円・お子さん２人の場合、購入価格は4,000万円〜5,200万円前後が適切です。