【Q&A】年収500万円で西東京エリアの中古戸建ては買える？リフォームもしたい！ | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q：年収500万円で西東京エリアの中古戸建ては買える？リフォームもしたい！

A：
結論、買えます。
ただし価格の目安と資金計画が大事です。
住宅ローンは 手取りの30％以内 を目安にします。
年収500万円の月の手取りは 約31〜33万円。
月9〜10万円までが安心返済ラインになります。
35年ローン・金利0.9％の場合、月10万円返済で借りられるのは約3,000〜3,300万円程度。
リフォーム費用は内容によりますが、
・水回り交換 → 100〜200万円
・屋根や外壁補修 → 100〜300万円
・内装フル → 300〜500万円
合計で300〜800万円前後は見込んでおきたいです。

物件価格 + リフォーム費用 ＝ 総額 で考えた時に借入可能額が約3,000万円なので…
物件価格：2,300万〜2,800万円＋ リフォーム：300万〜800万円＝ 総額：2,600万〜3,500万円
この価格帯なら、年収５００万円の方でも購入が可能です。