【Q&A】資産価値が落ちる物件の共通点 | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q．資産価値が下がりやすい物件って、どんな特徴ですか？

A：
実は、落ちる物件には、はっきりした共通点が３つあります。
1つ目は、駅から遠い事。
徒歩15分異常かかる場所は需要がガクッと減ります。
特に駅利用の多いエリアでは致命的ですね。

2つ目は、住環境にマイナス要素が多い事。
・墓地
・工場
・高速道路
・夜の騒音
こういった周辺環境は、住むうえでマイナス点が多く資産価値は
上がりにくいと言えるでしょう。

3つ目は、管理組合が機能していないマンション。
建物や共有部分のメンテナンスが適切に行われていないマンションは
老朽化が早く進み、資産価値が下がりやすくなります。
まとめると、買う前に変えられない要素が多い物件は価値が落ちやすいです。
建物より立地と管理を必ず見てください。