【Q&A】世帯年収1,000万円です。小平市に新築戸建ての購入を検討しているのですが、いくらの物件が適切ででしょうか？ | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q：世帯年収1,000万円です。小平市に新築戸建ての購入を検討しているのですが、いくらの物件が適切ででしょうか？

A：
世帯年収1,000万円ですね。
返済期間35年、金利0.7％（変動金利）、月12万円返済だった場合の借入可能額は約4,500〜5,000万円前後。
これに頭金や諸費用を足すと…
物件価格の目安：5,000〜6,000万円台が現実的で安心できる範囲です。
小平市は都心へのアクセスもそこそこ良く、生活環境も落ち着いた人気エリアです。
そのため、新築戸建てでも価格帯が高くなる傾向がありますが、
・駅徒歩圏
・学区
・再開発予定
こうした条件を満たしつつ、5,000万円台前後なら十分買えるレベルです。
ただ、妊娠・出産に伴う奥様の働き方の変化も考慮した上で、
いくらの物件を購入すべきか、不動産の営業マンと話していく事をオススメいたします。