【Q&A】年収いくらで家買えるの？ | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q．年収いくらあれば家買えますか？

A：最初に一言、家は借りられる額で買うと、9割の人が後悔します。
一般的には、年収の7倍～10倍 が借入額の目安と言われています。
例えば、年収500万円の人であれば、3,500～5,000万円くらいまでが上限の目安になります。

ただし──ここからが一番大事なポイントです。
借りられる金額と返せる金額 は全く別物です！
じゃあ何を基準にすればいいのか？
それが、 月々の支払いが手取りの25％以内に収まるかどうかです。
年収500万円の場合、手取りはざっくり400万円前後。
月の手取りは 32～35万円くらい。この場合、無理なく返せるラインは月8～10万円台が目安なのではないでしょうか？
もし月10万円以上の返済になると、 固定費が重くなって貯金や旅行、教育費が圧迫されがちです。ローンが通るからといって月10〜12万円の支払いで家を買う人も多いのですが、これが後から生活を苦しめる原因になります。
本当に見るべきは、返済比率と月々の負担感ですね！
自身の年収とライフスタイルと照らし合わせてみてください。