【Q&A】年収400万円で家買えるの？ | 東京都内の不動産購入・売却ならリライズホーム

Q：年収400万円で家買えるの？

A：
年収400万円ですね。
住宅ローンで安全に考えて、今回は月々の返済は手取りの20％以内にして考えてみましょう。
この考え方だと、教育費・車・老後資金にも耐えやすくなります。

返済期間35年、金利約0.7％（変動金利を想定）で考えてみましょう。
実際に400万円ですと、借り入れ可能額が1,800～2,000万円ほどになります。
これを月々の支払いに置き換えると5.5万円ほどになります。
つまり、住宅ローン1,800～2,000万円、頭金300～500万円ほど用意できると安心して、家を購入することが出来ますね。

この価格帯なら、急な出費・収入の増減・ライフイベントが来ても、生活が崩れにくいでしょう。
家を購入する際は、ギリギリで買わず、余裕を残して買うようにしましょう。